2025 공유형 모기지 신청 방법 자격 완벽 분석
공유형 모기지 융자, 내 집 마련의 꿈을 현실로!
공유형 모기지 융자, 들어보셨나요? 🤔 주택도시기금과 주택 구입자가 함께 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 나누는 특별한 융자 서비스랍니다! 덕분에 전월세보다 훨씬 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있게 되었어요! 🏡✨ 특히, 생애최초 주택 구입자나 5년 이상 무주택 세대주라면 주목! 정부가 여러분의 안정적인 주거 환경을 위해 마련한 제도랍니다. 👏
국토교통부 바로가기공유형 모기지 융자, 2025년 핵심 정보만 쏙쏙!
공유형 모기지 융자는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동을 함께 책임지는 융자 방식이에요. 2025년 기준으로, 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초는 7천만원 이하)인 분들이 지원 대상이며, 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중소도시에서 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택을 구입할 때 이용할 수 있어요.
주요 특징을 한번에 정리해 드릴게요!
- 지원 대상: 생애최초 또는 5년 이상 무주택 세대주, 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 7천만원 이하)
- 대상 주택: 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중소도시의 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하 공동주택
- 대출 방식: 수익공유형 및 손익공유형
내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니에요! 🙌
주택도시보증공사 바로가기공유형 모기지 융자, 꼼꼼하게 파헤쳐 보자!
공유형 모기지 융자는 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동에 따른 위험과 수익을 나누는 융자 상품이에요. 전월세보다 훨씬 저렴하게 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있도록 설계되었답니다! 😉
지원 대상, 누가 받을 수 있나요?
공유형 모기지 융자를 받기 위한 조건, 궁금하시죠? 🤔
- 소득 기준: 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초 7천만원 이하)
- 주택 조건: 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중소도시의 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택
지원 내용, 얼마나 받을 수 있나요?
공유형 모기지 융자는 다양한 방식으로 지원돼요.
대출 한도
어떤 방식으로 융자를 받을지에 따라 달라져요.
- 수익공유형: 주택가격의 최대 70% (2억원 한도)
- 손익공유형: 주택가격의 최대 40% (2억원 한도)
금리
금리도 융자 유형에 따라 다르답니다.
- 수익공유형: 1.8% 고정금리
- 손익공유형: 최초 5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리
대출 기간
상환 방식에 따라 대출 기간이 결정돼요.
- 수익공유형: 20년 원리금균등분할상환
- 손익공유형: 20년 만기일시 상환
처분이익 상환
주택을 팔 때나 대출 만기 시, 매각 손익을 공유하게 됩니다. 단, 5년 안에 팔면 조기상환수수료가 있을 수 있어요. 😥
신청 방법, 어떻게 신청하나요?
공유형 모기지 융자 신청 방법, 어렵지 않아요!
- 신청 기간: 접수기관별로 다르니 꼭 확인하세요!
- 신청 방법: 수탁은행 (우리, 국민, 신한)에 방문해서 신청하면 됩니다.
더 궁금한 점이 있다면?
더 자세한 정보가 필요하다면, 여기로 문의해보세요!
- 국토교통부 (1599-0001)
- 주택도시보증공사 (1566-9009)
- 우리은행 (1599-0800)
- 국민은행 (1599-1771)
- 신한은행 (1599-8000)
신청할 때 필요한 서류는?
미리 준비하면 더 빠르게 진행할 수 있어요! 📝
공통필수서류: 주민등록등본, 재산세 과세(미과세) 증명원, 소득입증서류, 재직관련서류, 매수 예정 아파트 등기사항전부증명서, 본인확인서류
기타서류: 혼인관계증명서 (신혼가구), 장애인증명서/국가유공자확인원, 가족관계증명서 (다문화가구), 매매계약서 원본 (심사승인 후 제출), 부채증명서/금융거래확인서
국토교통부 정책자금 안내공유형 모기지 융자, 200% 활용 꿀팁 대방출!
공유형 모기지 융자는 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어주는 최고의 기회! ✨ 여러분의 소득과 주택 구매 계획에 맞춰 융자 유형을 꼼꼼히 비교하고, 필요한 서류를 미리 준비해서 막힘없이 신청 과정을 진행해 보세요! 💪
궁금한 점은 언제든지 문의해주세요! 😉
신한은행 상담공유형 모기지 융자, 자주 묻는 질문 TOP 5!
공유형 모기지 융자에 대해 궁금한 점들, 시원하게 해결해 드릴게요! 🤩
Q: 공유형 모기지 융자 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 대출 대상 주택을 구입하려는 생애최초 또는 5년 이상 무주택 세대주로서, 부부합산 연소득이 6천만원 이하(생애최초 7천만원 이하)인 분들이 신청할 수 있어요.
Q: 어떤 주택을 구입할 수 있나요?
A: 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중소도시의 전용면적 85㎡ 이하이고, 주택가격이 6억원 이하인 공동주택을 구입할 수 있습니다.
Q: 대출 한도는 얼마인가요?
A: 수익공유형은 주택가격의 최대 70%(2억원 한도), 손익공유형은 주택가격의 최대 40%(2억원 한도)까지 대출 가능해요.
Q: 금리는 어떻게 적용되나요?
A: 수익공유형은 1.8% 고정금리, 손익공유형은 최초 5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리가 적용됩니다.
Q: 신청은 어디서 할 수 있나요?
A: 우리은행, 국민은행, 신한은행에서 방문 신청할 수 있어요.
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